Appartement 86m² à cebazat

Iad France - Laurence Le Golvan ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement neuf 4 pièces 86 m² environ avec balcon à Cébazat

Situé au 2e étage d'une résidence intimiste de 3 niveaux avec attique, cet appartement 4 pièces de 86,85 m² environ offre un agencement optimisé avec de beaux volumes

Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m² environ s'ouvre sur un balcon de 12,53 m² environ, orienté pour capter un maximum de lumière naturelle

L'espace nuit se compose de trois chambres de 9,53 m² environ, 10,25 m² environ et 12,34 m² environ, d'une salle d'eau fonctionnelle de 8,19 m² environ avec WC, et d'un second WC séparé

De nombreux rangements intégrés sont prévus dont placards et espace configurable de 3,57 m² environ pour bureau, dressing ou coin détente

L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur pour le confort thermique et libérer l'espace au sol

Cuisine livrée installée à la remise des clés, idéale pour s'installer ou louer sans délai

La résidence dispose d'un jardin partagé, d'un local vélo sécurisé, d'un pré-équipement pour recharge de véhicule électrique et d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et espaces verts

Surface habitable 86,85 m² environ
Surface annexe balcon 12,53 m² environ

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491887)