Audrey HUMBERT CAPIFRANCE - MAISON SPACIEUSE + LOCAL PRO - DUGNY-SUR-MEUSE (55)
Vous rêvez d'espace et de liberté pour vos projets ? Découvrez cette grande maison familiale à fort potentiel, avec local professionnel attenant et nombreuses possibilités d'aménagement à seulement 10 min de Verdun.
Les atouts de cette maison :
4 belles chambres
Un local commercial attenant de 60m²: idéal profession libérale ou activité indépendante
2 greniers aménageables de presque 200m² : plus de place pour vos envies (chambres, bureau, studio…)
Une arrière-cuisine pratique
Un garage
Jardin arboré avec cabanon
Proche Verdun dans un village dynamique : école et commerces de proximité
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux.
Parfait pour une grande famille, une activité indépendante, ou un investissement locatif.
Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912237
Vous rêvez d'espace et de liberté pour vos projets ? Découvrez cette grande maison familiale à fort potentiel, avec local professionnel attenant et nombreuses possibilités d'aménagement à seulement 10 min de Verdun.
Les atouts de cette maison :
4 belles chambres
Un local commercial attenant de 60m²: idéal profession libérale ou activité indépendante
2 greniers aménageables de presque 200m² : plus de place pour vos envies (chambres, bureau, studio…)
Une arrière-cuisine pratique
Un garage
Jardin arboré avec cabanon
Proche Verdun dans un village dynamique : école et commerces de proximité
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux.
Parfait pour une grande famille, une activité indépendante, ou un investissement locatif.
Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912237
Référence: 340934814755
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre proche verdun (55) - 4 chambres + local professionel - potentiel d'aggrandissement
189 000 €
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