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Très belle maison familiale au calme avec piscine sur 16,29 ares
— Flaxlanden 68720 —
Nos partenaires locaux
Très belle maison familiale batie en 1998 au calme d'une impasse dans la charmante commune de Flaxlanden.
Bâtie sur un terrain de 16,29 ares joliement arborés avec vue dégagée sur les champs, elle bénéficie d'un ensemble de terrasse de près de 200 m2 avec une piscine et un abris de jardin.
Idéalement agencée, faisant la par belle à des volumes généreux.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour hyper lumineux de 70m2 équipé d'une magnifique cheminée en pierre et largement ouvert sur la terrasse. La cuisine toute équipée de design italien et récente est attenante. Elle profite d'un bow window et d'un accès direct sur la terrasse.
Une chambre et une salle d'eau sont également présentent au rez-de-chaussée.
A l'étage, une lumineuse mezzanine distribue 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains attenante et une avec balcon, une salle d'eau refaite récemment complète le niveau.
Un sous-sol complet avec un garage pour 2 à 3 véhicules, une pièce de type chambre, une grande cave, une buanderie/local technique ainsi qu'une cave à vin en pleine terre vient combler les besoins en rangement nécessaires.
Le chauffage par plancher chauffant et radiateurs à l'étage est assuré par une chaudière à gaz. La piscine est également chauffée
L'ensemble est en excellent état.
Bâtie sur un terrain de 16,29 ares joliement arborés avec vue dégagée sur les champs, elle bénéficie d'un ensemble de terrasse de près de 200 m2 avec une piscine et un abris de jardin.
Idéalement agencée, faisant la par belle à des volumes généreux.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour hyper lumineux de 70m2 équipé d'une magnifique cheminée en pierre et largement ouvert sur la terrasse. La cuisine toute équipée de design italien et récente est attenante. Elle profite d'un bow window et d'un accès direct sur la terrasse.
Une chambre et une salle d'eau sont également présentent au rez-de-chaussée.
A l'étage, une lumineuse mezzanine distribue 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains attenante et une avec balcon, une salle d'eau refaite récemment complète le niveau.
Un sous-sol complet avec un garage pour 2 à 3 véhicules, une pièce de type chambre, une grande cave, une buanderie/local technique ainsi qu'une cave à vin en pleine terre vient combler les besoins en rangement nécessaires.
Le chauffage par plancher chauffant et radiateurs à l'étage est assuré par une chaudière à gaz. La piscine est également chauffée
L'ensemble est en excellent état.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle maison familiale au calme avec piscine sur 16,29 ares
673 000 €
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