Iad France - Adonay Bernerd vous propose : Magnifique Maison Familiale de 175 m² DE PLAIN-PIED AVEC ANNEXE !
Au Beausset, découvrez cette élégante maison familiale de 175 m² sur un terrain de 1700 m². Entièrement rénovée, cette propriété de 7 pièces allie charme et modernité, offrant 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et deux salles d'eau. Une annexe refaite à neuf avec sa propre terrasse indépendante ajoute une 5e chambre, idéale pour des revenus locatifs attractifs.
Le salon, lumineux, s'ouvre sur une salle à manger conviviale illuminés par de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée et semi-ouverte, offre un agencement idéal pour les moments de convivialité en famille. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant accès à la piscine, orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.
Les équipements de cette résidence répondent aux exigences modernes avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps et un système de sécurité complet comprenant interphone et possibilités pour alarme et vidéo. Un cadre paisible alliant confort et opportunité d'investissement.
Cette propriété d'exception saura séduire les plus exigeants grâce à son charme, son confort et son environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31243865)
Au Beausset, découvrez cette élégante maison familiale de 175 m² sur un terrain de 1700 m². Entièrement rénovée, cette propriété de 7 pièces allie charme et modernité, offrant 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et deux salles d'eau. Une annexe refaite à neuf avec sa propre terrasse indépendante ajoute une 5e chambre, idéale pour des revenus locatifs attractifs.
Le salon, lumineux, s'ouvre sur une salle à manger conviviale illuminés par de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée et semi-ouverte, offre un agencement idéal pour les moments de convivialité en famille. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant accès à la piscine, orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.
Les équipements de cette résidence répondent aux exigences modernes avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps et un système de sécurité complet comprenant interphone et possibilités pour alarme et vidéo. Un cadre paisible alliant confort et opportunité d'investissement.
Cette propriété d'exception saura séduire les plus exigeants grâce à son charme, son confort et son environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31243865)
Référence: 1762501
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 175m² à le beausset
803 000 €
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