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Maison de 144m2 avec grand jardin
— Orleans 45000 —
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EXCLUSIVITE :
Maison d’arboriculteur rénovée, proche centre-ville
Située à seulement quelques minutes du centre-ville , cette maison de caractère en pierres apparentes, ancienne maison d’arboriculteur, a été entièrement restaurée avec goût, dans le respect de son authenticité et avec des matériaux nobles.
Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, ainsi que deux grandes chambres dont une de 24 m2, et une salle de bain avec accès PMR. Toutes les pièces sont orientées sud-est, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin arboré.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille ou invités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 1300 m2, véritable coin de nature en ville. Un grand garage, une cave, une dépendance, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare.
Toutes commodités à proximité, accès autoroute en 10 min? tram à 5mn à pied. Un bien rare mêlant charme, confort et praticité, à découvrir sans tarder !
Venez visiter, coup de coeur assuré.
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À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille ou invités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 1300 m2, véritable coin de nature en ville. Un grand garage, une cave, une dépendance, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare.
Toutes commodités à proximité, accès autoroute en 10 min? tram à 5mn à pied. Un bien rare mêlant charme, confort et praticité, à découvrir sans tarder !
Venez visiter, coup de coeur assuré.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 144m2 avec grand jardin
430 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage orleans
maisons à vendre orleans
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