Maison avec potentiel - le cheylas -+ garage double+ sous sol + combles aménageables

Maison avec fort potentiel -Le Cheylas -

Pas de bla bla = des travaux à prévoir = Nouveau prix

Sur un terrain clos de 900 m², cette maison de 299 m² au total (dont 158 m² habitables) offre de belles perspectives d'aménagement.

Elle comprend :

- 4 pièces principales,

- un sous-sol complet avec double garage et deux pièces supplémentaires,

- des combles déjà partiellement aménagés, avec encore un fort potentiel à développer,

- un balcon avec vue dégagée sur la Chartreuse et Belledonne.

La maison demande des travaux importants, mais constitue une base solide pour imaginer un projet sur mesure : habitation familiale, investissement locatif ou création de plusieurs espaces de vie indépendants.

Pour faciliter cette étape, nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans locaux capables de vous accompagner dans la rénovation et la transformation du bien.

Et si nous montions ensemble votre projet ?

Prix : 369 000 euros (honoraires charge vendeur).

Contact : Lydia Perriot - Propriétés Privées - [Coordonnées masquées]

Localisation : LE CHEYLAS (38570)
-Chauffage : Gaz
-Taxe foncière : 1172 euros

DPE : G(537) GES : F(86)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4870 euros et 6630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia PERRIOT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 900 016 064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410419. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia PERRIOT, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr