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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa plain pied avec garages
— Nevian 11200 —
316 000 €
128 m² / 960 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Votre magasin d'ameublement
Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures
06 11 53 35 59 ou cliquez-ici
Votre artisan local
Artisan : peintures décoratives, plâtres murs et plafonds, enduits terre, tous travaux à la chaux, bétons cirés.
06 28 27 66 50 ou cliquez-ici
Située dans un cadre calme et recherché, au fond d’une impasse, cette belle villa de 127,6 m2 offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Narbonne et 25 minutes de Gruissan.
Elle comprend :
Un vaste séjour lumineux de 40 m2
Une cuisine séparée, entièrement équipée
4 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont la surface varie de 11,8 à 13,65 m2
Une salle de bain fonctionnelle
Un WC indépendant avec lave-mains
Cette villa est en excellent état général, bénéficiant d’équipements modernes tels que le double vitrage et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Côté extérieur, le bien dispose d’un terrain clôturé et arboré de 960 m2, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, garantissant une parfaite intimité. Vous profiterez également de plusieurs espaces annexes :
Un garage isolé et carrelé de 24 m2 attenant à la maison
Une véranda lumineuse de 20 m2
Un garage non attenant d’environ 20 m2
Cette villa familiale, située dans un environnement paisible, est idéale pour ceux qui recherchent calme et proximité des commodités.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Elle comprend :
Un vaste séjour lumineux de 40 m2
Une cuisine séparée, entièrement équipée
4 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont la surface varie de 11,8 à 13,65 m2
Une salle de bain fonctionnelle
Un WC indépendant avec lave-mains
Cette villa est en excellent état général, bénéficiant d’équipements modernes tels que le double vitrage et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Côté extérieur, le bien dispose d’un terrain clôturé et arboré de 960 m2, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, garantissant une parfaite intimité. Vous profiterez également de plusieurs espaces annexes :
Un garage isolé et carrelé de 24 m2 attenant à la maison
Une véranda lumineuse de 20 m2
Un garage non attenant d’environ 20 m2
Cette villa familiale, située dans un environnement paisible, est idéale pour ceux qui recherchent calme et proximité des commodités.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa plain pied avec garages
316 000 €
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