Name: Secteur privilégié,grand appartement t2 luxueux avec piscine et garage
SKU: 830037377520
Price: 384000 EUR
Availability: InStock

384 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 735 € €	64 150 € €
15 ans	2 723 € €	106 064 € €
20 ans	2 223 € €	149 544 € €
25 ans	1 939 € €	197 673 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

58 m²

2 pièces

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Joli appartement (60 M2) traversant dans une petite résidence de standing avec parc privé et sécurisé, oliviers centenaires et grande piscine.
L'appartement profite d'une belle terrasse plein sud, au calme avec vue dégagée sur le parc. Il se situe au premier et dernier étage.
Ce joli T2 est traversant, son séjour côté sud profite d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse.
La chambre et la cuisine profite également d'une jolie vue sans vis-à-vis, sur un parc aux essences méditerranéennes.
Il bénéficie d'une belle salle de bains, de toilettes séparés, ainsi que de nombreux rangements.
Côté fonctionnel, un garage fermé et une cave complète ce bien à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 274, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre BONTEMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 080 843 Greffe de GRASSE) [Coordonnées masquées] (réf. 585663 )

Référence: 830037377520
Bien en copropriété. Nombre de lots : 274. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 076 € - 1 456 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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