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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PRET POUR TOIT
à Eschbach
Allianz Assurances Gareh Marion
à Haguenau
Electro Jaeger
à Oberhoffen-Sur-Moder
appartement – 2e étage + combles – cachet et volumes atypiques
— Bischwiller 67240 —
Nos partenaires locaux
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Rue du Castor – Bischwiller
Pour les amateurs de volumes atypiques : découvrez ce duplex sous combles de 70 m² Carrez / 92 m² au sol, avec 37 m² supplémentaires sous pente (6 m² Carrez), parfait pour une 3e chambre, un bureau ou un espace détente !
Agencement sur deux niveaux :
• Belle pièce de vie traversante
• Cuisine séparée (à moderniser)
• 3 chambres
• Salle de bains + WC séparé
• À l'étage : espace aménagé sous combles (chambre, salle de jeux…)
• Balcon de 9 m² à l'abri des regards
Rafraîchissement léger à prévoir (cuisine, peintures)
Calme, traversant, très lumineux
Chauffage individuel gaz – Eau froide collective
Garage fermé, cave, parking privatif
Charges faibles (500 €/an) – Copropriété de 3 lots, gestion bénévole
Un quartier pratique et agréable :
• Commerces et services accessibles à pied
• Écoles, médiathèque, structures sportives à moins de 10 min
• Gare à 5 minutes, accès rapide à Strasbourg
• Cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main
Pour un investissement locatif solide ou une résidence principale pleine de charme !
Thomas Rolin – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 883 679 920
Titulaire d'une assurance RCP n° 11164048104
Référence agence : 3176
Pour les amateurs de volumes atypiques : découvrez ce duplex sous combles de 70 m² Carrez / 92 m² au sol, avec 37 m² supplémentaires sous pente (6 m² Carrez), parfait pour une 3e chambre, un bureau ou un espace détente !
Agencement sur deux niveaux :
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Calme, traversant, très lumineux
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Pour un investissement locatif solide ou une résidence principale pleine de charme !
Thomas Rolin – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 883 679 920
Titulaire d'une assurance RCP n° 11164048104
Référence agence : 3176
Référence: BPUS-KTB-T4B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 41 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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appartement – 2e étage + combles – cachet et volumes atypiques
190 000 €
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