NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE
Charmant appartement d'environ 40m² situé au Domaine du Golf d'Albret à Barbaste, à 10 minutes de Nérac et 25 minutes d'Agen.
Cet appartement au 1er étage est composé d'un espace de vie comprenant une cuisine et un salon séjour lumineux de 29.94m² donnant accès sur un balcon de 6.53 m², deux chambres de 8.24 m² et 6.51 m², une salle de bain et un wc séparé.
A votre disposition dans la résidence, de nombreuses installations telles que des piscines, un city stade, des terrains de tennis, une aire de jeux…
Bail commercial avec Vacancéoles jusqu'au 15 novembre 2025.
Cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif.
Une place de parking est également comprise dans la vente.
Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou pour une visite, contactez moi sans tarder au [Coordonnées masquées].
Nombre de lots de la copropriété : 550, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3164€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912848
Charmant appartement d'environ 40m² situé au Domaine du Golf d'Albret à Barbaste, à 10 minutes de Nérac et 25 minutes d'Agen.
Cet appartement au 1er étage est composé d'un espace de vie comprenant une cuisine et un salon séjour lumineux de 29.94m² donnant accès sur un balcon de 6.53 m², deux chambres de 8.24 m² et 6.51 m², une salle de bain et un wc séparé.
A votre disposition dans la résidence, de nombreuses installations telles que des piscines, un city stade, des terrains de tennis, une aire de jeux…
Bail commercial avec Vacancéoles jusqu'au 15 novembre 2025.
Cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif.
Une place de parking est également comprise dans la vente.
Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou pour une visite, contactez moi sans tarder au [Coordonnées masquées].
Nombre de lots de la copropriété : 550, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3164€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912848
Référence: 340930018667
Bien en copropriété. Nombre de lots : 550. Charges de copropriété : 263 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 3 pièces sans bail commercial barbaste (47)
55 300 €
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