448 300 €
164 m² / 7 869 m²
8 pièces
A gragnague, maison d'enrivon165 m² - piscine, bois privé, vue dégagée À seulement 6 minutes de l'autoroute et 15 minutes de balma gramont, découvrez cette maison d'environ 165 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 7 800 m², avec bois privé et vue dégagée. le rez-de-chaussée se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un séjour lumineux et d'une spacieuse cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter de la piscine en toute tranquillité. À l'étage : une cinquième chambre avec salle d'eau et wc, des rangements et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. un double garage, une buanderie et un calme absolu viennent compléter les prestations de ce bien. quelques travaux à prévoir, mais un cadre naturel exceptionnel qui mérite le détour !
Référence: 86068145
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison gragnague(31380) 448 300ￜ
448 300 €
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