Name: Appartement 39m² à cazaubon
SKU: 11609DQ612
Price: 74900 EUR
Availability: InStock

74 900 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	728 € €	12 513 € €
15 ans	531 € €	20 688 € €
20 ans	434 € €	29 169 € €
25 ans	378 € €	38 556 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

39 m²

2 pièces

Clairimmo Barbotan

1/63 Afficher les 63 photos

Découvrez cet adorable appartement T2 de 40 m2 avec jardin, idéalement situé à seulement 900 mètres de l'établissement thermal, dans une résidence bien entretenue.

Profitez d'un cadre de vie ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Entièrement rénové avec goût, ce bien se compose :

D'une entrée avec placard mural, d' un WC séparé, un coin nuit équipée d'un lit 160 et d'un placard mural, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne.

La pièce à vivre comprend une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux donnant sur une loggia de 7,04 m², offrant un accès direct au jardin clôturé d'environ 40 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Pour votre confort, cet appartement dispose également d'un cellier de 2.94 m² idéal pour stocker deux vélos ou autres équipements.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété allie confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité !

INFORMATIONS DIVERSES: double vitrage, radiateur électriques récents, vendu meublé et équipé, une place de parking, volet roulant électrique.

Taxe foncière : 628 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Référence: 11609DQ612
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 721 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2024

Coûts annuels estimés : 590 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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