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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t4 à vendre marseille 13eme (13) ascenseur / cave
— Marseille-13e 13013 —
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Caractéristiques générales :
Spacieux appartement type 4 de 96,89 m² avec ascenseur
Rénovation de 2024 : électricité, sol, peinture, cuisine et salle de bains
Cave privative
Immeuble bien entretenu
Un appartement par étage pour plus de tranquillité.
Appartement traversant Est/Ouest
Porte Blindée pour une sécurité optimale
sans vis à vis
Ascenseur
Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Disposition intérieure
Surface de 32,86 m²:
Espace principales séjour et salon
Un bureau
Parquet "pointe de Hongrie
Lumineux car grandes ouvertures vitrées
Couloir
4 placards intégrés
Parquet "pointe de Hongrie
Cuisine de 11 m² environ,
Neuve de 2024,
Ilot central
Nombreux placards de rangement .
Espace nuit
3 belles belles chambres
12,06 m²
10,28 m²
11,32 m²
Parquet
Salle de bains élégante et rénovée
Surface 6,52 m²
Belle baignoire sur pied
Meuble double vasque
WC séparé.
Emplacement du bien :
En exclusivité dans le 13 éme, Marseille quartier Saint Just, limite au 4 arrondissement quartier Chutes- Lavie, Les Chartreux
Metro St just au conseil départemental 6 minutes à pied/ ligne de bus 72 à 3 minutes à pied et 81 à proximité.
Le dome 8 minutes à pied, Intermarché 1 km, les terrasses du Port 3 kms, gare St Charles 2,7 kms, autoroute A7 accès facile. Nombreux établissements scolaires à proximité Lacordaire 1 km, St Bruno, l'école Sainte Thérèse d'Avila.
Un bien rare, alliant charme et espace et modernité, à visiter sans tarder, contact [Coordonnées masquées] pour des informations et prévoir une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ET EAU CHAUDE CHAUFFAGE COLLECTIF MENAGE ET ELECTRICTE DES COMMUNS ET ASCENSEUR SYNDIC PRO ET ASSURANCE DE LA RESIDENCE) : 5258€ soit 438€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913109
Spacieux appartement type 4 de 96,89 m² avec ascenseur
Rénovation de 2024 : électricité, sol, peinture, cuisine et salle de bains
Cave privative
Immeuble bien entretenu
Un appartement par étage pour plus de tranquillité.
Appartement traversant Est/Ouest
Porte Blindée pour une sécurité optimale
sans vis à vis
Ascenseur
Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Disposition intérieure
Surface de 32,86 m²:
Espace principales séjour et salon
Un bureau
Parquet "pointe de Hongrie
Lumineux car grandes ouvertures vitrées
Couloir
4 placards intégrés
Parquet "pointe de Hongrie
Cuisine de 11 m² environ,
Neuve de 2024,
Ilot central
Nombreux placards de rangement .
Espace nuit
3 belles belles chambres
12,06 m²
10,28 m²
11,32 m²
Parquet
Salle de bains élégante et rénovée
Surface 6,52 m²
Belle baignoire sur pied
Meuble double vasque
WC séparé.
Emplacement du bien :
En exclusivité dans le 13 éme, Marseille quartier Saint Just, limite au 4 arrondissement quartier Chutes- Lavie, Les Chartreux
Metro St just au conseil départemental 6 minutes à pied/ ligne de bus 72 à 3 minutes à pied et 81 à proximité.
Le dome 8 minutes à pied, Intermarché 1 km, les terrasses du Port 3 kms, gare St Charles 2,7 kms, autoroute A7 accès facile. Nombreux établissements scolaires à proximité Lacordaire 1 km, St Bruno, l'école Sainte Thérèse d'Avila.
Un bien rare, alliant charme et espace et modernité, à visiter sans tarder, contact [Coordonnées masquées] pour des informations et prévoir une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ET EAU CHAUDE CHAUFFAGE COLLECTIF MENAGE ET ELECTRICTE DES COMMUNS ET ASCENSEUR SYNDIC PRO ET ASSURANCE DE LA RESIDENCE) : 5258€ soit 438€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913109
Référence: 340937083074
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 438 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t4 à vendre marseille 13eme (13) ascenseur / cave
182 000 €
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