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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à marseille-2e
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
Quartier Historique du Panier Exclusivité Investissement !
Nous vous proposons dans un immeuble ancien avec tomettes, un appartement avec poutres apparentes et hauts plafonds, situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété typique du Panier, le quartier le plus recherché et pittoresque de Marseille.
D'une surface de 26,36 m², ce deux-pièces se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie avec mezzanine et salle d'eau, et d'une chambre facilement ré-aménageable selon vos envies.
Appartement à rénover entièrement. Idéal pour les amoureux de l'ancien ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Une réelle opportunité d'investissement locatif et/ou commercial :
Prix de vente : 76 600 ¤
Forte demande locative dans le quartier, location assurée toute l'année.
Également idéal en résidence principale, pour habiter un lieu vivant et authentique.
Localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de tous les sites touristiques du centre historique (Le Mucem, la mer, la Joliette, Le centre-ville, La gare Saint-Charles, à 20 minutes à pied ou 5 minutes en taxi)
Informations complémentaires :
Petite copropriété de 5 lots, avec seulement 2 copropriétaires
Syndic bénévole
Taxe foncière : 400 ¤
Charges annuelles : 450 ¤
DPE : F - GES : C
Estimation des coûts énergétiques : entre 870 ¤ et 1 230 ¤ par an (indexés au 1er janvier 2021)
Possibilité d'acquérir en complément une grande cave voûtée semi-enterrée de 25 m² avec accès direct depuis la rue (porte indépendante). Idéal pour du stockage, un atelier créatif.
Prix de vente : 48 000 ¤
Photos du bien avec amenagement virtuel.
Pour toutes visites, contactez notre secrétariat entre 9h et 15h30.
Bureau [Coordonnées masquées] / Secrétariat [Coordonnées masquées]
N'hésitez pas à laisser un message vocal ou écrit, nous vous proposerons un rendez-vous dans les meilleurs délais.
Plus de biens sur notre page privée Instagram : @lepharedeprovence
Le Phare de Provence
Spécialiste du 2e arrondissement de Marseille depuis 2005
4 rue St Thomé, 13002 Marseille
Nous vous proposons dans un immeuble ancien avec tomettes, un appartement avec poutres apparentes et hauts plafonds, situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété typique du Panier, le quartier le plus recherché et pittoresque de Marseille.
D'une surface de 26,36 m², ce deux-pièces se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie avec mezzanine et salle d'eau, et d'une chambre facilement ré-aménageable selon vos envies.
Appartement à rénover entièrement. Idéal pour les amoureux de l'ancien ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Une réelle opportunité d'investissement locatif et/ou commercial :
Prix de vente : 76 600 ¤
Forte demande locative dans le quartier, location assurée toute l'année.
Également idéal en résidence principale, pour habiter un lieu vivant et authentique.
Localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de tous les sites touristiques du centre historique (Le Mucem, la mer, la Joliette, Le centre-ville, La gare Saint-Charles, à 20 minutes à pied ou 5 minutes en taxi)
Informations complémentaires :
Petite copropriété de 5 lots, avec seulement 2 copropriétaires
Syndic bénévole
Taxe foncière : 400 ¤
Charges annuelles : 450 ¤
DPE : F - GES : C
Estimation des coûts énergétiques : entre 870 ¤ et 1 230 ¤ par an (indexés au 1er janvier 2021)
Possibilité d'acquérir en complément une grande cave voûtée semi-enterrée de 25 m² avec accès direct depuis la rue (porte indépendante). Idéal pour du stockage, un atelier créatif.
Prix de vente : 48 000 ¤
Photos du bien avec amenagement virtuel.
Pour toutes visites, contactez notre secrétariat entre 9h et 15h30.
Bureau [Coordonnées masquées] / Secrétariat [Coordonnées masquées]
N'hésitez pas à laisser un message vocal ou écrit, nous vous proposerons un rendez-vous dans les meilleurs délais.
Plus de biens sur notre page privée Instagram : @lepharedeprovence
Le Phare de Provence
Spécialiste du 2e arrondissement de Marseille depuis 2005
4 rue St Thomé, 13002 Marseille
Référence: 270V155A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 504 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à marseille-2e
76 500 €
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