Venez visiter cette maison proche du centre-ville de Lanmeur où se trouvent tous les commerces, les écoles, le pôle santé et les services publics.
On accède à la maison par une véranda avec des huisseries en alu sur une ceinture en pierres. Le hall d'entrée permet de rejoindre la cuisine aménagé d'une part, et le salon séjour d'autre part. Les fenêtres en PVC apportent une belle luminosité.
Au même niveau se trouve également une salle de bains et un WC séparé.
Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage où se trouvent trois chambres de 18, 12 et 9,50m2. La salle d'eau, qui accueille un WC, a récemment été entièrement refaite (10000 euros de travaux). Un dégagement permet suivant l'envie de chacun, d'y installer un bureau, un coin lecture, une bibliothèque,...
On note également la présence d'un garage ainsi que deux remises attenantes à la maison. Le terrain, plat et clos, sera un beau terrain de jeux pour les enfants et un espace convivial pour les adultes.
La commune de Lanmeur est à 10 km de Morlaix, de Locquirec, de Plouigneau et de la RN12. En quelques minutes, on rejoint les plages de Guimaec (à peine à 5km).
Pour toutes ces raisons, ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison.
Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Contactez-moi rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913267
On accède à la maison par une véranda avec des huisseries en alu sur une ceinture en pierres. Le hall d'entrée permet de rejoindre la cuisine aménagé d'une part, et le salon séjour d'autre part. Les fenêtres en PVC apportent une belle luminosité.
Au même niveau se trouve également une salle de bains et un WC séparé.
Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage où se trouvent trois chambres de 18, 12 et 9,50m2. La salle d'eau, qui accueille un WC, a récemment été entièrement refaite (10000 euros de travaux). Un dégagement permet suivant l'envie de chacun, d'y installer un bureau, un coin lecture, une bibliothèque,...
On note également la présence d'un garage ainsi que deux remises attenantes à la maison. Le terrain, plat et clos, sera un beau terrain de jeux pour les enfants et un espace convivial pour les adultes.
La commune de Lanmeur est à 10 km de Morlaix, de Locquirec, de Plouigneau et de la RN12. En quelques minutes, on rejoint les plages de Guimaec (à peine à 5km).
Pour toutes ces raisons, ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison.
Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Contactez-moi rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913267
Référence: 340933799571
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à découvrir sans tarder à lanmeur (29)
172 425 €
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