Une pépite brute au coeur du patrimoine provençal.
Au sein du charmant village de Malemort-du-Comtat, dans une ruelle calme du centre historique, cette authentique maison de caractère datant de 1800 vous attend.
Avec environ 167 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel et une configuration idéale pour laisser libre cours à vos projets :
Ses 5 chambres, sont parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de chambres d'hôtes.
Son spacieux garage facilement accessible d'environ 35 m² , tout comme sa cour intérieure de 30 m², intime et pleine de charme sont un véritable atout en centre village.
Deux greniers aménageables de 18,6 m² et 34 m² offrent de belles perspectives d'agrandissement.
Le cachet de l'ancien, les volumes, la lumière, tout y est !
Il ne manque plus que votre vision pour révéler le plein potentiel de cette bâtisse authentique.
Située à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de rénovation patrimoniale.
Et si vous faisiez de ce lieu chargé d'histoire votre plus belle création ?
Je suis à votre écoute!
Carine SMICIKLAS
agent commercial RSAC 938 838 935 EI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au sein du charmant village de Malemort-du-Comtat, dans une ruelle calme du centre historique, cette authentique maison de caractère datant de 1800 vous attend.
Avec environ 167 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel et une configuration idéale pour laisser libre cours à vos projets :
Ses 5 chambres, sont parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de chambres d'hôtes.
Son spacieux garage facilement accessible d'environ 35 m² , tout comme sa cour intérieure de 30 m², intime et pleine de charme sont un véritable atout en centre village.
Deux greniers aménageables de 18,6 m² et 34 m² offrent de belles perspectives d'agrandissement.
Le cachet de l'ancien, les volumes, la lumière, tout y est !
Il ne manque plus que votre vision pour révéler le plein potentiel de cette bâtisse authentique.
Située à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de rénovation patrimoniale.
Et si vous faisiez de ce lieu chargé d'histoire votre plus belle création ?
Je suis à votre écoute!
Carine SMICIKLAS
agent commercial RSAC 938 838 935 EI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4501
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 115m² à malemort-du-comtat
125 000 €
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