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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa t5 de 135 m2, piscine, atelier, stationnements
— Auriol 13390 —
Nos partenaires locaux
L'agence immobilière "Recherche Maisons.com", vous propose sur la commune d'Auriol (13390), une villa de type T5 de 135 m2 avec piscine, terrasses, atelier, cave et stationnements. L'ensemble sur une parcelle d'environ 900 m2.
Edifiée en R+1, parfaitement agencée, exposée et entretenue, cette maison de caractère se trouve au calme et est à proximité des écoles et commerces du village.
A l'abri des regards, elle vous propose de beaux volumes et possède des atouts indiscutables qui sauront ravir les amateurs de belles pierres, bois à l'ancienne et fer forgé.
Elle dispose, après avoir franchi le portail, d'une zone de stationnement pour au moins quatre véhicules. En position dominante, cette maison cossue, idéalement exposée, est entourée de végétation et offre des terrasses ombragées pour profiter pleinement des extérieurs.
Une entrée principale nous donne accès à la partie salon séjour de 38 m2 et une cave à vin voutée donne tout son charme à cette espace de convivialité.
Dans le prolongement, nous trouvons une cuisine séparée, contemporaine et dinatoire de 14 m2 ainsi qu'un bureau de 11 m2.
A l'étage, deux belles chambres de 13 et 15 m2, une chambre parentale de 21 m2 avec plafond cathédrale et terrasse, des toilettes séparés et une salle de douche à l'italienne.
En extérieur, des coins détentes ainsi qu'une piscine donnent tout son potentiel cosy à cette maison.
Dans le prolongement de la zone de stationnement, un atelier ainsi qu'une cave permettent stockage ou changement de destination.
La maison est équipée de la climatisation à l'étage, d'une cheminée avec insert et d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage central.
La maison est reliée au tout à l'égout et est absente de toute non conformité.
La structure et la toiture sont en parfait état, la maison est saine et vous serez charmés par la qualité des matériaux et l'état impeccable de cette belle demeure.
N'hésitez pas à réserver rapidement votre visite. Lara GELLER - [Coordonnées masquées]
Edifiée en R+1, parfaitement agencée, exposée et entretenue, cette maison de caractère se trouve au calme et est à proximité des écoles et commerces du village.
A l'abri des regards, elle vous propose de beaux volumes et possède des atouts indiscutables qui sauront ravir les amateurs de belles pierres, bois à l'ancienne et fer forgé.
Elle dispose, après avoir franchi le portail, d'une zone de stationnement pour au moins quatre véhicules. En position dominante, cette maison cossue, idéalement exposée, est entourée de végétation et offre des terrasses ombragées pour profiter pleinement des extérieurs.
Une entrée principale nous donne accès à la partie salon séjour de 38 m2 et une cave à vin voutée donne tout son charme à cette espace de convivialité.
Dans le prolongement, nous trouvons une cuisine séparée, contemporaine et dinatoire de 14 m2 ainsi qu'un bureau de 11 m2.
A l'étage, deux belles chambres de 13 et 15 m2, une chambre parentale de 21 m2 avec plafond cathédrale et terrasse, des toilettes séparés et une salle de douche à l'italienne.
En extérieur, des coins détentes ainsi qu'une piscine donnent tout son potentiel cosy à cette maison.
Dans le prolongement de la zone de stationnement, un atelier ainsi qu'une cave permettent stockage ou changement de destination.
La maison est équipée de la climatisation à l'étage, d'une cheminée avec insert et d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage central.
La maison est reliée au tout à l'égout et est absente de toute non conformité.
La structure et la toiture sont en parfait état, la maison est saine et vous serez charmés par la qualité des matériaux et l'état impeccable de cette belle demeure.
N'hésitez pas à réserver rapidement votre visite. Lara GELLER - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t5 de 135 m2, piscine, atelier, stationnements
630 000 €
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