Maison 150m² à leyme

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison traditionnelle de 150 m² env. sur parcelle cadastrale de 1339 m² - située à Leyme (Lot - 46)

Située dans le village calme de Leyme, au nord du Lot, cette maison traditionnelle construite en 1973, édifiée sur un sous-sol total, offre environ 150 m² habitables sur un terrain clos, arboré et aménagé de 1339 m², exposé sud-ouest, avec une vue dégagée.

Partie principale de l'habitation :
oUne pièce de vie lumineuse avec accès direct à une spacieuse véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année
oUne cuisine aménagée et équipée
oTrois chambres avec placards intégrés
oUne salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

Logement indépendant aménagé sur une partie du sous-sol, comprenant :
oUne chambre
oUne salle d'eau avec WC
oUne cuisine
Ce logement peut être loué indépendamment ou utilisé pour recevoir famille et amis.

Le reste du sous-sol total comprenant :
oUn garage avec porte électrique
oUne cave
oUn local technique
oUne pièce de rangement

Extérieurs :
oUn jardin paysagé, entièrement clôturé, avec plusieurs arbres, potager et espaces aménagés
oUne dépendance, idéale pour du stockage ou un atelier

Confort et équipements :
oChauffage électrique, avec en complément un insert fermé distribuant la chaleur dans les différentes pièces
oMaison très bien entretenue, avec travaux et améliorations régulières
oConstruction traditionnelle et de qualité

Leyme est un village calme du nord du Lot, situé entre Lacapelle-Marival et Saint-Céré. Il dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire, les collèges se trouvent à Lacapelle-Marival ou Saint-Céré, et les lycées à Saint-Céré ou Figeac. Le village propose également des commerces de proximité, offrant un cadre pratique et agréable pour la vie au quotidien.

Pour visiter, un seul numéro de téléphone à composer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31522488)