Maison de campagne avec jardin et vue imprenable à Saint Denis de Gastines.
Découvrez cette charmante maison de campagne de 144 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété allie charme rustique et fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. Ce coeur chaleureux de la maison est parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis.
La maison comprend trois chambres confortables et deux coins nuits, une salle de bains et deux toilettes indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les finitions intérieures sont à rafraîchir, laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un grand jardin qui invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin et les alentours. Le terrain de 3745 m² offre également de nombreuses possibilités pour aménager un potager, un espace de jeux pour les enfants ou même une piscine.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne située à SAINT DENIS DE GASTINES est à seulement 10 minutes en voiture d'Ernée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne spacieuse et pleine de potentiel. Contactez Mme GILET Gwénaelle mandataire immobilier RSAC LAVAL 911 210 110, dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.00 et 2122.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Gwenaelle GILET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 210 110
Découvrez cette charmante maison de campagne de 144 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété allie charme rustique et fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. Ce coeur chaleureux de la maison est parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis.
La maison comprend trois chambres confortables et deux coins nuits, une salle de bains et deux toilettes indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les finitions intérieures sont à rafraîchir, laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un grand jardin qui invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin et les alentours. Le terrain de 3745 m² offre également de nombreuses possibilités pour aménager un potager, un espace de jeux pour les enfants ou même une piscine.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne située à SAINT DENIS DE GASTINES est à seulement 10 minutes en voiture d'Ernée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne spacieuse et pleine de potentiel. Contactez Mme GILET Gwénaelle mandataire immobilier RSAC LAVAL 911 210 110, dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.00 et 2122.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Gwenaelle GILET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 210 110
Référence: VM2737-DELSOL
Honoraires d'agence de 4.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 144m² à saint-denis-de-gastines
219 500 €
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