Exclusivité AHV IMMOBILIER
Dans un village au coeur des vignobles marnais, cette grande maison familiale offre un cadre de vie de qualité et une atmosphère chaleureuse et authentique.
Idéale pour un artisan en quète d'espace, ses dépendances offrent de multiples possibilités avec près de 150 m2 de surface totale.
Au rez-de-chaussée : grande véranda comprenant un coin cuisine avec accès à deux caves, séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains avec douche, WC avec lave-mains et chambre.
À l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, salle de jeu (ou grande chambre de 40 m2) et bureau.
Côté extérieur :carport, premier hangar fermé à double-accès comprenant une fosse (66 m2), garage attenant (26 m2), un autre hangar avec abris attenant (55 m2), cuisine d'été, et puits avec pompe sur la parcelle.
Terrain clos et paysagé de 1230 m2 environ.
Chauffage central au gaz citerne, pompe à chaleur air/air, fibre optique, assainissement individuel.
Dans un village au coeur des vignobles marnais, cette grande maison familiale offre un cadre de vie de qualité et une atmosphère chaleureuse et authentique.
Idéale pour un artisan en quète d'espace, ses dépendances offrent de multiples possibilités avec près de 150 m2 de surface totale.
Au rez-de-chaussée : grande véranda comprenant un coin cuisine avec accès à deux caves, séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains avec douche, WC avec lave-mains et chambre.
À l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, salle de jeu (ou grande chambre de 40 m2) et bureau.
Côté extérieur :carport, premier hangar fermé à double-accès comprenant une fosse (66 m2), garage attenant (26 m2), un autre hangar avec abris attenant (55 m2), cuisine d'été, et puits avec pompe sur la parcelle.
Terrain clos et paysagé de 1230 m2 environ.
Chauffage central au gaz citerne, pompe à chaleur air/air, fibre optique, assainissement individuel.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village - 224 m2 habitables - 7 pièces - la celle sous chantemerle
197 950 €
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