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138 m² / 182 m²
5 pièces
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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - RENNES Arsenal Redon - Maison Neuve de 137.79m² - 4 chambres - Garage. BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un quartier apprécié pour sa situation, entre calme et accessibilité, à quelques pas du Mail François Mitterrand, à dix minutes à pied du centre-ville et à 300 m du métro Mabilais, cette maison neuve offrant une configuration fonctionnelle sur trois niveaux. Le premier niveau se compose d'une arrière-cuisine et une magnifique cuisine entièrement aménagée/équipée ouverte sur une pièce de vie donnant accès au jardin. Au niveau supérieur, trois chambres permettent d'organiser l'espace nuit selon les besoins. Une salle de bains avec douche et une mezzanine complètent cet étage. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec salle d'eau attenante. Un garage de 15m² vient compléter le bien. Une opportunité rare dans le secteur pour ceux qui recherchent un logement spacieux à proximité directe du centre-ville et du Mail Francois Mitterrand. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf. 6424SR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 892 500 EUR FAI, dont 5% à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 850 000 EUR. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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