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Propriété 7 pièce(s) 186.77 m2
— Dol-De-Bretagne 35120 —
398 240 €
187 m² / 6 025 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Située au Mont-Dol , à 5mn de Dol de Bretagne et 20mn de Saint-Malo, cette propriété de caractère d'une surface d'environ 187m2 offre une maison principale de 5 pièces et un appartement indépendant en duplex. Implantée sur un terrain généreux de 6025m2, elle dispose également d'un grand verger et d'un hangar. Sur trois niveaux, la maison principale comprend : - Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre avec salle d'eau (en cours de finition), un WC et une buanderie. - Premier étage : un palier dessert deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. - Deuxième étage : une grande pièce mansardée de 32m2 habitables, idéale comme salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. L'appartement de 2 pièces en duplex , indépendant ou pouvant être intégré à la maison principale, comprend au premier étage une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et un bureau ou espace complémentaire au deuxième étage. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stephane DELAUNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404790297 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 7 pièce(s) 186.77 m2
398 240 €
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