Maison 148m² à allaire

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison traditionnelle de 148 m², construite en 1970, en pierres sous ardoises naturelles, sur un terrain de 1655 m² environ. Exposée Sud.
5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET

Composée au 1er niveau, d'une entrée et un dégagement desservant :
- une cuisine indépendante aménagée et équipée (12 m²)
- un salon séjour (30 m²) lumineux avec cheminée à foyer ouvert
- 2 chambres
- une salle d'eau
- wc indépendants
- terrasse exposée Sud

Au second niveau, un palier distribuant :
- 3 chambres
- une salle de bains
- wc indépendants
- un grenier (possibilité de 6ème chambre)

Sous-sol intégral composé d'un garage avec portail sectionnel coulissant électrique, une buanderie / cuisine d'été, une chaufferie et une cave.

- chauffage : fuel
- ouvertures : alu et pvc avec volets roulants électriques
- assainissement : individuel non conforme
- fibre : raccordable
- aspiration centralisée
- terrain : clos

Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate
Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km)
Vannes et les plages à 40mn
Rennes, Nantes et aéroports à 1h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31529773)