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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa contemporaine avec piscine intérieure et parc clos
— Firminy 42700 —
419 000 €
177 m² / 2 643 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, proche du centre-ville de Firminy, cette villa en demi-palier de 177 m² offre un cadre de vie privilégié et des prestations rares et de qualités.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, donnant accès à une grande terrasse idéale pour vos moments en extérieur.
À proximité, vous trouverez la cuisine indépendante (à aménager) ouverte sur une seconde terrasse plus discrète, suivie d'un coin repas pouvant devenir un cellier ou autre.
Un WC avec lave-mains complète ce rez-de-chaussée.
L'accès à la piscine et à l'étage.
Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative pour une totalité de 28m², d'un espace bureau ou coin lecture, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé.
Le sous-sol complet offre un double garage avec portes motorisées, une grande pièce polyvalente d'environ 50m² (salle de jeux, atelier, salle des fêtes…), une buanderie avec chaufferie, ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau pouvant faire office de studio indépendant ou de bureau professionnel.
Côté technique : menuiseries en PVC et alu double vitrage, façade isolée récemment, chaudière gaz neuve et chauffe-eau solaire, chauffage au sol.
La maison est implantée dans un parc clos et arboré de 2 643 m², avec un atout exceptionnel : la piscine intérieure 3 x 6 m, accessible toute l'année.
La partie habitable a été entièrement rénovée il y a trois ans, tout comme les extérieurs. Il ne vous restera qu'à aménager la cuisine, personnaliser les terrasses et moderniser éventuellement la piscine pour finaliser cette belle propriété à votre goût.
vidéo sur demande
Visites et renseignements : Gaëtan REY : O6 76 97 08 44
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, donnant accès à une grande terrasse idéale pour vos moments en extérieur.
À proximité, vous trouverez la cuisine indépendante (à aménager) ouverte sur une seconde terrasse plus discrète, suivie d'un coin repas pouvant devenir un cellier ou autre.
Un WC avec lave-mains complète ce rez-de-chaussée.
L'accès à la piscine et à l'étage.
Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative pour une totalité de 28m², d'un espace bureau ou coin lecture, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé.
Le sous-sol complet offre un double garage avec portes motorisées, une grande pièce polyvalente d'environ 50m² (salle de jeux, atelier, salle des fêtes…), une buanderie avec chaufferie, ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau pouvant faire office de studio indépendant ou de bureau professionnel.
Côté technique : menuiseries en PVC et alu double vitrage, façade isolée récemment, chaudière gaz neuve et chauffe-eau solaire, chauffage au sol.
La maison est implantée dans un parc clos et arboré de 2 643 m², avec un atout exceptionnel : la piscine intérieure 3 x 6 m, accessible toute l'année.
La partie habitable a été entièrement rénovée il y a trois ans, tout comme les extérieurs. Il ne vous restera qu'à aménager la cuisine, personnaliser les terrasses et moderniser éventuellement la piscine pour finaliser cette belle propriété à votre goût.
vidéo sur demande
Visites et renseignements : Gaëtan REY : O6 76 97 08 44
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DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine avec piscine intérieure et parc clos
419 000 €
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