Maison t3 a trementines - ideal premier achat

L'agence COTTENCEAU IMMO vous présente ce charmant logement atypique, édifié sur plusieurs niveaux, d'une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 106 m². Idéal pour un premier achat, Le logement comprend ;
-Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir carrelé, garage (15 m²) sur dalle béton avec portail manuel
- palier carrelé, buanderie carrelée, cave sur gravier ;
- salon sur parquet (17 m²) + balcon (6m²) avec garde-corps ;
- salle-à-manger/cuisine (22 m²) aménagée sur carrelage avec accès extérieur vers terrasse extérieure (reprise avec chappe ciment) ouverte sur jardin clos et ombragé en talus. La cuisine est neuve, refaite au cours de l'été ;
- WC indépendant, salle de bain (baignoire + vasque porcelaine), 2 chambres sur parquet stratifié (10,30 m² et 10,80 m²)
Caractéristiques techniques de la maison :
- Toutes ouvertures double vitrage PVC (récentes) avec volets roulants manuels ou volets battants ;
- Chauffage radiateurs électriques + PAC réversible (séjour) ;
- Eau chaude : ballon électrique ;
- Eau domestique : service d'eau ;
- Assainissement collectif ;
- Desserte fibre optique ;
Réservez votre visite !
02.41..30.57.33 / [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 49[Coordonnées masquées]12 599