Appartement 3 pièces charly - 345000 €

Coup de cœur garanti pour ce magnifique appartement situé dans une ancienne maison de Maitre.. Splendide..

C'est avec émotion que nous vous proposons ce ravissant appartement, niché au sein d'une maison de maître au cachet rare, entourée d'un parc arboré, dans l'un des quartiers les plus prisés de Charly (69390), à seulement 15 minutes de Lyon.

Un lieu de vie plein de poésie et d'élégance, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de tous les accès vers Lyon centre à moins de 20min. Ici, le calme, la verdure et la douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Description du bien :

Ce T3 traversant dont 1 suite parentale exposé Est/Ouest pour une surface Carrez de 79 m²,tout droit baigné de lumière naturelle du matin au soir, séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse.

Il se compose de :

Un vaste séjour convivial au charme intemporel

Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments partagés

Deux chambres confortables :

Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire)

Une seconde chambre avec coin douche et dressing intégré

WC séparés

Belle hauteur sous plafond (3 m), parquet ancien, fenêtres en double vitrage

Aucun travaux à prévoir — le bien a été soigneusement entretenu

Annexes et atouts supplémentaires :
Une place de parking privative dans la cour

Les + qui font toute la différence
Bien rare sur le secteur

Environnement résidentiel paisible, familial et sécurisé

Petite copropriété de caractère, au cœur d'un magnifique parc arboré

Fibre disponible dans la copropriété

Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne

Possibilité d'acquérir en sus, un grenier et le garage, les 2 lots sont positionnés l'un en dessous de l'autre, pratique pour un projet d'agrandissement à proximité directe de l'habitation..

"Le General valide et apprécie.''

Contactez nous au : [Coordonnées masquées].

- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)