Grande maison familiale avec vue imprenable, dépendances et terrain charmant!
Vous rêvez d'espace, de calme et de belles perspectives ? Cette grande maison en bordure de village, au calme mais à deux pas de la vie, est peut-être votre future adresse coup de cœur !
Habitable sans travaux, elle propose une belle configuration : un grand salon ouvert sur la nature, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, et des combles utilisables — pourquoi pas pour une salle de jeux ou un espace détente ?
Tout est là pour accueillir confortablement une famille ou un projet de vie à plusieurs.
Vous profiterez d'un chauffage central efficace, du tout-à-l'égout, et d'un grand garage pour vos véhicules ou du rangement.
Une seconde habitation attenante vous permettra de recevoir famille et amis de façon autonome!
À l'extérieur, une cour conviviale face à la vue invite aux repas en plein air et aux apéros entre amis.
Une dépendance attend vos idées : cuisine d'été, atelier créatif, ou siestes à l'ombre. Devant, un terrain d'agrément plein de charme, avec cette vue imprenable qui ne vous lassera jamais.
Et pour vos besoins du quotidien, les commerces et services sont à seulement 15 minutes sur St Agrève .
Pour la baignade, le lac de Devesset à 10 minutes et parfait pour se rafraichir et faire de belle balade.
Côté gastro, quelle chance d'avoir un chef étoilé et tout un village prêt à vous recevoir à Saint Bonnet le Froid, à 10 minutes.
De quoi vous garantir tranquillité sans l'isolement!
Un bien rare, plein de potentiel et d'âme, à venir découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912102
Vous rêvez d'espace, de calme et de belles perspectives ? Cette grande maison en bordure de village, au calme mais à deux pas de la vie, est peut-être votre future adresse coup de cœur !
Habitable sans travaux, elle propose une belle configuration : un grand salon ouvert sur la nature, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, et des combles utilisables — pourquoi pas pour une salle de jeux ou un espace détente ?
Tout est là pour accueillir confortablement une famille ou un projet de vie à plusieurs.
Vous profiterez d'un chauffage central efficace, du tout-à-l'égout, et d'un grand garage pour vos véhicules ou du rangement.
Une seconde habitation attenante vous permettra de recevoir famille et amis de façon autonome!
À l'extérieur, une cour conviviale face à la vue invite aux repas en plein air et aux apéros entre amis.
Une dépendance attend vos idées : cuisine d'été, atelier créatif, ou siestes à l'ombre. Devant, un terrain d'agrément plein de charme, avec cette vue imprenable qui ne vous lassera jamais.
Et pour vos besoins du quotidien, les commerces et services sont à seulement 15 minutes sur St Agrève .
Pour la baignade, le lac de Devesset à 10 minutes et parfait pour se rafraichir et faire de belle balade.
Côté gastro, quelle chance d'avoir un chef étoilé et tout un village prêt à vous recevoir à Saint Bonnet le Froid, à 10 minutes.
De quoi vous garantir tranquillité sans l'isolement!
Un bien rare, plein de potentiel et d'âme, à venir découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912102
Référence: 340935335077
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces rochepaule (07)
138 500 €
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