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Proche de sauveterre de guyenne - jolie maison familiale de caractère, rénovée, de 4 chambres
— Sauveterre-De-Guyenne 33540 —
Nos partenaires locaux
À deux pas de Sauveterre-de-Guyenne Maison familiale de caractère avec jardin arboré et dépendance
Située à proximité de Sauveterre-de-Guyenne, à une heure de Bordeaux et son aéroport, à 15 minutes de la gare la plus proche, cette jolie maison familiale possède l'allure d'une ancienne école.
Pleine de charme et entourée de champs, elle offre un cadre de vie en contact direct avec la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec carreaux de ciment anciens et un bel escalier en chêne menant à l’étage. La maison dispose également d’un salon/séjour lumineux, d’une bibliothèque, d’un petit salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine équipée aux finitions soignées, d’un garage attenant, ainsi que d’une pièce à aménager, idéale pour créer une suite parentale.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée de deux douches et d’une double vasque. Les parquets anciens apportent du cachet aux chambres et aux couloirs.
Le charme de l’ancien se retrouve dans les matériaux : carreaux de ciment au rez-de-chaussée (entrée, cuisine, petit salon), cheminée anciennes (toutes les chambres, le séjour, la bibliothèque, le petit salon) et parquets d’époque à l’étage.
La maison s’ouvre sur un jardin arboré, agrémenté d’une dépendance, parfait pour un espace de rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies.
Les murs en pierre pourraient être mis à nu par un simple décrépissage, révélant encore davantage le cachet authentique de la bâtisse.
Un véritable havre de paix, à la campagne, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Située à proximité de Sauveterre-de-Guyenne, à une heure de Bordeaux et son aéroport, à 15 minutes de la gare la plus proche, cette jolie maison familiale possède l'allure d'une ancienne école.
Pleine de charme et entourée de champs, elle offre un cadre de vie en contact direct avec la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec carreaux de ciment anciens et un bel escalier en chêne menant à l’étage. La maison dispose également d’un salon/séjour lumineux, d’une bibliothèque, d’un petit salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine équipée aux finitions soignées, d’un garage attenant, ainsi que d’une pièce à aménager, idéale pour créer une suite parentale.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée de deux douches et d’une double vasque. Les parquets anciens apportent du cachet aux chambres et aux couloirs.
Le charme de l’ancien se retrouve dans les matériaux : carreaux de ciment au rez-de-chaussée (entrée, cuisine, petit salon), cheminée anciennes (toutes les chambres, le séjour, la bibliothèque, le petit salon) et parquets d’époque à l’étage.
La maison s’ouvre sur un jardin arboré, agrémenté d’une dépendance, parfait pour un espace de rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies.
Les murs en pierre pourraient être mis à nu par un simple décrépissage, révélant encore davantage le cachet authentique de la bâtisse.
Un véritable havre de paix, à la campagne, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche de sauveterre de guyenne - jolie maison familiale de caractère, rénovée, de 4 chambres
449 500 €
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