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Appartement 45m² à saint-malo
— Saint-Malo 35400 —
149 900 €
45 m²
2 pièces
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À VENDRE - EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER SAINT-MALO Situé à l'entrée de Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan, cet agréable T2 en parfait état est situé au premier et dernier étage d'une petite résidence calme. Dès l'entrée, on apprécie les volumes grâce à un espace placard/buanderie. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et moderne. Il comprend également une chambre spacieuse qui permet d'envisager un coin bureau, une salle de bains et un w.c séparé. L'appartement dispose d'un vaste espace de rangement privatif sous les combles, directement accessible depuis l'intérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative. Cet appartement en bon état représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Réf : 601-PYL CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 47 lots dont 19 d'habitations Charges annuelles : 400EUR/an * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées], Au prix de 149.900 EUR FAI dont 7.07 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140.000 EUR
Référence: 601-PYL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 399 €.
Honoraires d'agence de 7.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à saint-malo
149 900 €
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