Iad France - Bruno Bertin vous propose : - Belle longère de 186 m² sur 9000 m² de terrain - Saint-Brice-de-Landelles (50730)
Le charme de la campagne, le confort des grands espaces !
Située au cOEur de la campagne manchoise, sur la commune paisible de Saint-Brice-de-Landelles, cette superbe longère de 186 m² offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux d'espace et de nature.
Toiture neuve et maison très bien isolée : aucun gros travaux à prévoir !
Description du bien
Vaste séjour de plus de 65 m², lumineux et convivial, avec cheminée
Cuisine avec grande arrière-cuisine attenante pouvant être transformée en chambre parentale
4 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis
Salle de bain et WC séparé
Très bonne isolation thermique et phonique, garantissant confort et économies d'énergie
Charme de l'ancien allié au confort moderne
- Dépendances & Extérieur
Grand garage attenant, idéal pour atelier ou stationnement
Hangar offrant de multiples usages (stockage, activité artisanale, abri chevaux, etc.)
9000 m² de terrain arboré, sans aucun vis-à-vis
Environnement calme et verdoyant
À seulement quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commerces, écoles et services tout en profitant d'un cadre paisible et naturel.
Accès rapide vers Avranches et le Mont-Saint-Michel.
Prix de vente : 219 000 ¤
Une belle opportunité, alliant volume, confort, et sérénité à la campagne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536850)
Le charme de la campagne, le confort des grands espaces !
Située au cOEur de la campagne manchoise, sur la commune paisible de Saint-Brice-de-Landelles, cette superbe longère de 186 m² offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux d'espace et de nature.
Toiture neuve et maison très bien isolée : aucun gros travaux à prévoir !
Description du bien
Vaste séjour de plus de 65 m², lumineux et convivial, avec cheminée
Cuisine avec grande arrière-cuisine attenante pouvant être transformée en chambre parentale
4 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis
Salle de bain et WC séparé
Très bonne isolation thermique et phonique, garantissant confort et économies d'énergie
Charme de l'ancien allié au confort moderne
- Dépendances & Extérieur
Grand garage attenant, idéal pour atelier ou stationnement
Hangar offrant de multiples usages (stockage, activité artisanale, abri chevaux, etc.)
9000 m² de terrain arboré, sans aucun vis-à-vis
Environnement calme et verdoyant
À seulement quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commerces, écoles et services tout en profitant d'un cadre paisible et naturel.
Accès rapide vers Avranches et le Mont-Saint-Michel.
Prix de vente : 219 000 ¤
Une belle opportunité, alliant volume, confort, et sérénité à la campagne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536850)
Référence: 1801735
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 188m² à saint-brice-de-landelles
219 000 €
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