Grande maison familiale de 211 m² sur parc arboré de plus de 5 000 m² constructibles Calme & sans vis-à-vis !
Située à deux pas du bourg, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison traditionnelle de 211 m² habitables (construction 1990 + extension 1996) est édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîte.
-Les atouts :
Grands volumes & vie de plain-pied
Salon de 70 m² avec cheminée
6 chambres au total
Double garage motorisé + grenier
Exposition plein SUD terrasses avant et arrière
Cour, allées goudronnées, stationnement pour 8 véhicules
Volets motorisés, normes PMR, éligible fibre
-REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec rangements, séjour de près de 30 m², cuisine aménagée/équipée de 18 m², salon lumineux de 70 m² avec cheminée, buanderie, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant,
garage double avec porte motorisée + grenier
-ÉTAGE : vaste palier, 2 chambres, dont une avec balcon, salle d'eau, WC indépendant, grenier et combles aménageables
(plafonds classiques)
-Extérieurs : Terrain arboré clos de plus de 5 000 m², terrasses, cour, préau, 2 places de stationnement intérieures + 6 extérieures
Calme absolu, aucun vis-à-vis
-Confort & commodités : chauffage électrique, volets motorisés, normes PMR, fibre
Raccordé à l'égout
À pied : bus (10 min), commerces (15 min), restaurant, hôpital, médecins (10 min)
Crèche à 5 min en voiture
N'attendez plus pour visiter ce bien rare au fort potentiel.
Contactez le [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 et 4100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N° : CPI 49[Coordonnées masquées]15 279
Située à deux pas du bourg, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison traditionnelle de 211 m² habitables (construction 1990 + extension 1996) est édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîte.
-Les atouts :
Grands volumes & vie de plain-pied
Salon de 70 m² avec cheminée
6 chambres au total
Double garage motorisé + grenier
Exposition plein SUD terrasses avant et arrière
Cour, allées goudronnées, stationnement pour 8 véhicules
Volets motorisés, normes PMR, éligible fibre
-REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec rangements, séjour de près de 30 m², cuisine aménagée/équipée de 18 m², salon lumineux de 70 m² avec cheminée, buanderie, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant,
garage double avec porte motorisée + grenier
-ÉTAGE : vaste palier, 2 chambres, dont une avec balcon, salle d'eau, WC indépendant, grenier et combles aménageables
(plafonds classiques)
-Extérieurs : Terrain arboré clos de plus de 5 000 m², terrasses, cour, préau, 2 places de stationnement intérieures + 6 extérieures
Calme absolu, aucun vis-à-vis
-Confort & commodités : chauffage électrique, volets motorisés, normes PMR, fibre
Raccordé à l'égout
À pied : bus (10 min), commerces (15 min), restaurant, hôpital, médecins (10 min)
Crèche à 5 min en voiture
N'attendez plus pour visiter ce bien rare au fort potentiel.
Contactez le [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 et 4100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N° : CPI 49[Coordonnées masquées]15 279
Référence: VM2484-DELSOL
Honoraires d'agence de 5.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 211m² à cande
454 500 €
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