Nichée au cœur de la commune de Lacropte, cette charmante maison en pierre se trouve au bout d'une impasse. Elle est implantée sur un terrain d'un seul tenant de 3 hectares, composé de bois et de prairies, avec une belle vue dégagée sur son environnement naturel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de climatisation réversible et une salle de bains avec toilettes.
Chargée de caractère, cette bâtisse en pierre conserve des éléments authentiques tels qu'un cantou traditionnel et un évier en pierre, témoins de son histoire.
En face de la maison, une jolie dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir pour un usage en résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41641
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de climatisation réversible et une salle de bains avec toilettes.
Chargée de caractère, cette bâtisse en pierre conserve des éléments authentiques tels qu'un cantou traditionnel et un évier en pierre, témoins de son histoire.
En face de la maison, une jolie dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir pour un usage en résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 41641
Référence: 1N9T-1BK-VFO
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sur 3.5 hectares
198 000 €
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