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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 88m² à lens
— Lens 62300 —
Nos partenaires locaux
LENS - INVESTISSEMENT LOCATIF - F4 EN FRESIDENCE - VENDU LOUE AVEC GARANTIE DE LOYER - LOCATAIRE PRESENT DEPUIS 2009 - 2 BALCONS - 2 PARKINGS - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - EXPOSITION SUD-EST AU CALME.
Résidence avec gardien en centre ville, proche du stade Léo LAGRANGE, F4 de 88.02 m² loi CARREZ au 4 éme et dernier étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée indépendante, grand séjour très lumineux avec un balcon attenant de 11 m², hall d'entrée avec placard, salle de bain, trois chambres dont une avec balcon de 16 m² et un wc. L'ensemble du logement profite d'une vue sur le parc intérieur, au soleil, au calme et sans aucun vis à vis. Deux places de parking privatives dont une au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. Taxe foncière 2024 : 2093 .
Bail nu de 3 ans signé le 24/04/09 (renouvelé par tacite reconduction). Comptabilité à jour. Loyer actuel hors charge : 909.20 /mois. Provisions sur charges de copropriété : 101,00 par mois. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives.
Pour tous renseignements : SNG Immobilier, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 596 /an. Procédure en cours : OXYDATION DES GARDE CORPS, EFFRITEMENT PEINTURE SUR NEZ DE BALCON. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34676
Résidence avec gardien en centre ville, proche du stade Léo LAGRANGE, F4 de 88.02 m² loi CARREZ au 4 éme et dernier étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée indépendante, grand séjour très lumineux avec un balcon attenant de 11 m², hall d'entrée avec placard, salle de bain, trois chambres dont une avec balcon de 16 m² et un wc. L'ensemble du logement profite d'une vue sur le parc intérieur, au soleil, au calme et sans aucun vis à vis. Deux places de parking privatives dont une au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. Taxe foncière 2024 : 2093 .
Bail nu de 3 ans signé le 24/04/09 (renouvelé par tacite reconduction). Comptabilité à jour. Loyer actuel hors charge : 909.20 /mois. Provisions sur charges de copropriété : 101,00 par mois. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives.
Pour tous renseignements : SNG Immobilier, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 596 /an. Procédure en cours : OXYDATION DES GARDE CORPS, EFFRITEMENT PEINTURE SUR NEZ DE BALCON. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34676
Référence: VA34676-SNG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 230. Charges de copropriété : 2596 €.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 88m² à lens
121 000 €
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