À vendre – magnifique appartement haussmannientype 5 de 155m2 à marseille 6ème

**** SOUS COMPROMIS ****
Votre agent Weloge Marion Kamguem vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial (4chambres) de 155M², situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble historique dont la façade vient d’être ravalée.
Un bien rare idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l’ambiance chaleureuse, cet appartement allie avec harmonie le charme de l’ancien au confort moderne.

Il se compose comme suit :

Une spacieuse entrée qui dessert une vaste pièce de réception de 60M2 orientée Ouest, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec buanderie attenante et toilettes invités.
Une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau et une belle chambre chacune avec cheminée en marbre d'époque.
Un balcon filant longe les sept portes-fenêtres, parfait pour installer des plantes ou profiter d’un café au soleil.

Côté Est, un espace nuit indépendant et sans vis-à-vis accueille deux chambres confortables, dont une avec dégagement et une grande salle de bains avec baignoire et toilettes.

En bonus : une chambre de service de 8M2 avec fenêtre, située au 5ᵉ étage, complète ce bien.
Possibilité d'un abonnement dans un parking sécurisé à 5minutes

Copropriété de 6 lots – Charges annuelles : 2 200 €
Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et d’authenticité !