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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 370m² à couzeix
— Couzeix 87270 —
540 000 €
370 m² / 4 035 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
Aux portes de Limoges Nord, cette longère rénovée de 370 m² offre un cadre de vie rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois de grands volumes, du confort et un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes économiques.
Dès lentrée, les volumes impressionnants et la luminosité naturelle donnent une atmosphère unique. La pièce de vie de 110 m², avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, est un véritable lieu de vie où lon se retrouve naturellement. Elle ouvre sur deux terrasses, lune à lavant et lautre à larrière, permettant de profiter des extérieurs selon les moments de la journée.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre destinée aux invités et une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bain privative, apportant une vraie séparation des espaces de vie.
À létage, une mezzanine spacieuse domine le séjour et offre un espace détente idéal, aujourdhui aménagé en coin billard et salon secondaire. Sy ajoutent quatre chambres, deux salles deau et un espace bureau ouvert, parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins dune famille.
Le terrain dépasse les 4 000 m² et propose un potentiel important. Une carrière équestre est actuellement en place, mais elle peut être reconvertie en pelouse, en jardin ou en zone de jeux selon les projets. Des box à chevaux sont déjà présents pour ceux qui souhaitent profiter dun espace dédié à léquitation. Certains aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant ainsi une belle marge de personnalisation.
Côté confort, la maison est équipée dune chaudière à granulés avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et maîtrisée en hiver.
Si vous recherchez une maison spacieuse, rénovée, lumineuse et offrant de multiples possibilités daménagement, je suis disponible pour vous en parler ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florian Fernandez
La Ptite Halle de lImmobilier
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dès lentrée, les volumes impressionnants et la luminosité naturelle donnent une atmosphère unique. La pièce de vie de 110 m², avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, est un véritable lieu de vie où lon se retrouve naturellement. Elle ouvre sur deux terrasses, lune à lavant et lautre à larrière, permettant de profiter des extérieurs selon les moments de la journée.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre destinée aux invités et une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bain privative, apportant une vraie séparation des espaces de vie.
À létage, une mezzanine spacieuse domine le séjour et offre un espace détente idéal, aujourdhui aménagé en coin billard et salon secondaire. Sy ajoutent quatre chambres, deux salles deau et un espace bureau ouvert, parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins dune famille.
Le terrain dépasse les 4 000 m² et propose un potentiel important. Une carrière équestre est actuellement en place, mais elle peut être reconvertie en pelouse, en jardin ou en zone de jeux selon les projets. Des box à chevaux sont déjà présents pour ceux qui souhaitent profiter dun espace dédié à léquitation. Certains aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant ainsi une belle marge de personnalisation.
Côté confort, la maison est équipée dune chaudière à granulés avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et maîtrisée en hiver.
Si vous recherchez une maison spacieuse, rénovée, lumineuse et offrant de multiples possibilités daménagement, je suis disponible pour vous en parler ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florian Fernandez
La Ptite Halle de lImmobilier
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 370m² à couzeix
540 000 €
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