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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cuisineandcie
à Agde
AGAPLANTES
à Agde
Cauvy Et Fils
à Pezenas
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Maison de 88 m2 sur 3 niveaux avec studio indépendant proche de la mer au grau d'agde
— Agde 34300 —
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A venir découvrir sans tarder cette maison de 3 pièces sur 3 niveaux au Grau d'Agde, proche de la mer et des commodités.
Au RDC, vous trouverez un studio indépendant avec sa salle d'eau avec WC et sa cuisine équipée. Idéale pour de la location saisonnière ou pour une famille avec un ado !
Au 1er étage un grand salon/salle à manger et sa cuisine toute équipée.
Pour finir, au 2 ème étage, une grande suite parentale avec sa salle d'eau, son WC indépendant et sa grande terrasse avec vu sur la mer et l'hérault ! Un gros plus!
Cette maison est très bien située, au calme d'une impasse mais proches des commerces, des restaurants et de la mer ! Elle dispose de 2 places de parking et d'un garage.
Cette annonce référence 295422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BERTACCHINI (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88792710100014.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au RDC, vous trouverez un studio indépendant avec sa salle d'eau avec WC et sa cuisine équipée. Idéale pour de la location saisonnière ou pour une famille avec un ado !
Au 1er étage un grand salon/salle à manger et sa cuisine toute équipée.
Pour finir, au 2 ème étage, une grande suite parentale avec sa salle d'eau, son WC indépendant et sa grande terrasse avec vu sur la mer et l'hérault ! Un gros plus!
Cette maison est très bien située, au calme d'une impasse mais proches des commerces, des restaurants et de la mer ! Elle dispose de 2 places de parking et d'un garage.
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Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 295422
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 88 m2 sur 3 niveaux avec studio indépendant proche de la mer au grau d'agde
415 000 €
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