Proche de la voie verte et de l'hôpital de la croix rousse

Jolie maison de 143 m² construite en 1957 ayant bénéficié de travaux récents d'isolation, en retrait de la rue au fond d'une impasse, elle profite d'une quiétude toute particulière.
Située sur une parcelle de 990 m², elle bénéficie d'un spacieux jardin arboré et piscinable.

Actuellement, l'agencement est le suivant: On accède à la maison par un escalier permettant d'entrer au 1er étage dans la pièce de vie de 27 m², la cuisine toute neuve et équipée de 11 m², puis la partie nuit composée de 3 chambres et une salle de bain contemporaine, toilettes.
Au rez de chaussée, coexistent une grande pièce de26,4 m² aujourdh'hui utilisée en bureau, une salle d'eau avec toilettes, la chaufferie, une chambre de 14 m², le garage de 34 m², une cave donnant un lieu de rangement supplémentaire.
Dans la cour, il est possible de garer plusieurs véhicules.
La maison est bien isolée. Le DPE est en C (145) et le GES en A (4). Une pompe à chaleur est complétée par un poêle pour un confort optimal.

A proximité des commerces, du métro Cuire à 700 mètres, des bus: S5, 38,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia.