Nantes cathédrale , duplex dernier étage , 2 chambres + cave , libre de locataire

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur Cathédrale ! Au sein d'un immeuble ancien réhabilité en 2004 , au calme en retrait de la rue , venez découvrir ce bel appartement Type 3 duplex de 80m² au sol , 60m² carrez ,situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur avec vue sur la cathédrale de Nantes. Il se compose au 1er niveau , d'un espace à vivre de 33m² avec cuisine ouverte AM/EQ ( four , plaques , lave vaisselle ) , d'une chambre ( 12m² ) et d'un WC séparé . le Tout avec 2.70m de hauteur sous plafond ! A l'étage vous retrouverez une vaste chambre de 30m² au sol et une salle de bains . Possibilité de diviser cet espace en deux , afin de créer deux petites chambres ou un espace dressing ou bureau. En annexe vous bénéficierez d'une cave en accès rdc ( parfait pour les vélos et autres éléments encombrants). Logement en très bon état , parfait pour de la résidence principale ou de l'investissement patrimoniale ! DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)