209 600 €
161 m² / 1 360 m²
5 pièces
Riec-sur-Belon - EXCLUSIVITÉ ! A proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de 160m² à rénover propose une vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : une entrée de 8m², un couloir desservant un cellier de 16m² avec chaufferie, une cuisine aménagée de 11m², une pièce de vie de 35m² avec espace salon et salle à manger avec accès direct sur le jardin, un WC indépendant, une chambre de 10,5m² et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres de 10m² environ, une chambre de 28m² avec placards et balcon, un WC indépendant avec lave mains ainsi qu'une seconde cuisine de 9m² pouvant être réaménagée afin de créer une salle de bain. Combles aménageables. En dépendance, le garage vous offrira un espace de stationnement couvert. Le tout sur un terrain de 1360m² constructible, clos et sans vis-à-vis, pour profiter de votre jardin en toute intimité. Idéale pour une famille, pour une résidence principale ou secondaire. A découvrir rapidement ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Riec-sur-belon - maison de 160m², terrain constructible de 1350m²
209 600 €
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