Local commercial rentable 8,86 % de rendement - proche centre-ville - secteur bourg neuf

Idéalement situé sur un axe stratégique, à deux pas du coeur de ville et proche d'une école privée, ce local constitue un excellent investissement. Actuellement loué depuis plusieurs années à une association, il génère un loyer mensuel de 576 euros, offrant une rentabilité locative de 8,86 %. Le local se compose d'une pièce principale avec vitrine sur rue, d'une réserve et de toilettes. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement sûr et rentable. Pour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.