À vendre - appartement haussmannien de 115 m² avec garage - centre-ville

Amateurs de charme et d'authenticité, ce bien est fait pour vous ! Situé au coeur du centre-ville, à deux pas des commerces et commodités, cet élégant appartement haussmannien d'environ 115 m², niché au 2 -ème étage, allie prestige de l'ancien et confort moderne. vous serez séduits par les magnifiques parquets en chevrons à la française qui habillent le salon, conférant un cachet indéniable à la pièce de vie. Les autres pièces ne sont pas en reste, dotées d'un parquet massif de grande qualité qui témoigne du soin apporté à chaque détail. La cuisine, entièrement refaite il y a trois ans, offre un style contemporain tout en respectant l'esprit noble du lieu. L'appartement se compose de deux belles chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le chauffage individuel au gaz vous assure confort et maîtrise des charges, tandis que le DPE classé D atteste de la bonne performance énergétique du bien. Enfin, un garage privatif vient compléter ce bien rare en centre-ville ? un véritable atout dans ce secteur prisé. Les plus : Charme haussmannien préservé : hauteurs sous plafond, moulures, parquet en chevron Garage privatif Emplacement central et pratique Un bien d'exception qui séduira les amateurs d'ancien soigné et de prestations de qualité. ? Contactez- Votre agence Sixième Avenue pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'élégance de ce lieu unique. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270 euros. Yvan COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 859 157 - GAP.