Appartement 62m² à cergy

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Bel appartement F3 lumineux avec loggia - Cergy Saint-Christophe
Emplacement idéal !
Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe, à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement F3 récent (livré en 2018) offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique.
Installé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

Description :
Entrée accueillante avec rangements
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours
Deux chambres confortables
Salle d'eau moderne et WC séparé
Place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur
Résidence aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
Construction récente et prestations de qualité
Espace lumineux et fonctionnel
Loggia et parking sécurisé
Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31551115)