Martigné-Briand - Maison Libre d'occupation LES ARÈNES IMMOBILIER ANGERS vous propose en exclusivité cette maison T3, située au coeur de Martigné-Briand, à deux pas des commerces, écoles et services (tout à pied). Idéal pour investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat (location 770 euros/mois cc) ou pour primo-accédants. -Caractéristiques principales : Surface habitable : 68 m² - Rez-de-chaussée : Entrée Salon avec cuisine ouverte 1 chambre avec placards Buanderie Salle de bains WC séparé A l'étage : 1 chambre 1 seconde salle de bains - Annexes : Véranda Cave Local chaudière fioul 2 GRANDS GARAGES DPE : E / GES : E Servitude de passage (fond dominant) Une opportunité rare pour un placement locatif clé en main ou un futur projet d'habitation. A visiter rapidement ! (Agent commercial - EI) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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106 500 €
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