Name: Angoulême - maison de ville entière rénovée sur un terrain de 262 m2
SKU: 1368
Price: 160500 EUR
Availability: InStock

160 500 €

Financer ce bien à partir de 810 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 561 € €	26 813 € €
15 ans	1 138 € €	44 331 € €
20 ans	929 € €	62 505 € €
25 ans	810 € €	82 621 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

73 m² / 262 m²

4 pièces

Abithéa Immobilier

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Maison de ville rénovée - Angoulême - Maison de ville (quartier de Sillac/Frégeneuil)
Je vous propose cette charmante maison de ville sur 3 niveaux, entièrement rénovée situé à proximité du quartier de Sillac et Frégeneuil.
Caractéristiques principales : Surface habitable 73 m2 - Terrain clos 262 m2 avec jardin - Dépendances 31 m2 + jardin clos - Rénovation complète: Toiture, électricité et plomberie.
Disposition intérieure : Rez-de Chaussée : une entrée, une cuisine semi-équipée, un WC, une chambre - 1er étage : une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC, un espace ouvert pouvant servir de salon - Dernier étage : une troisième chambre avec espace dressing.
Prix de vente : 160 500 euros soit 7% d'honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Patricia CRAPOULET : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro Allianz no64230355
Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Référence: 1368
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 289 € - 1 745 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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