Appartement 66m² à croissy-beaubourg

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe F3 de 66 m², idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, à Croissy-Beaubourg.

Au cœur d’une résidence récente (2016) et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie rare, à la fois intime et ouvert sur la nature.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt. Un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, offrant toutes deux un accès direct au jardin, pour un confort au quotidien. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien parfaitement agencé.

Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, un vrai plus dans le secteur.

Côté localisation : l'appartement se trouve à seulement 5 minutes des accès A4 et N104, et à environ 5 minutes de la gare RER A de Torcy (20 min à pied). Les écoles, les équipements sportifs, les commerces de proximité ainsi que le centre commercial Bay 1 sont facilement accessibles. Le tout dans une commune résidentielle agréable, prisée pour son calme et sa qualité de vie.
Le bus à 3 minutes à pied de l'appartement vous emmènera directement à la gare RER A ou RER E en 5 minutes !

Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder !

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630 Euros et 900 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)