Appartement 75m² à chalon-sur-saone

À vendre – Local commercial de 75 m² en centre-ville historique de Chalon-sur-Saône

L'agence Bouca & Fichot Transaction vous propose ce local de 75 m² idéalement situé dans le cœur historique de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des rues piétonnes et de toutes les commodités.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Il est divisible et permet, selon vos besoins :

La création de deux logements indépendants (un studio et un T2),

Ou l’aménagement d’un studio en complément d’un espace commercial conservé en façade.

Le changement de destination a déjà été validé, permettant un usage mixte ou entièrement résidentiel. Les façades ainsi que les parties communes de l’immeuble feront l’objet d’une rénovation complète avant la vente. La nouvelle devanture, pensée dans un esprit sobre et élégant, sera réalisée en vert bouteille.

Autre atout de ce bien : des charges de copropriété faibles, estimées à environ 60 euros par mois.

Un bien rare, à fort potentiel, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Bouca & Fichot Transaction – Votre partenaire immobilier à Chalon-sur-Saône.