Située au cœur de Monestier-de-Clermont, cette maison ancienne de 150 m2 habitables offre le charme de l’ancien avec ses matériaux d’époque et une belle surface de vie pour une famille. Mitoyenne d’un côté sans aucune gêne, elle profite d’un cadre pratique à deux pas des commodités et des accès principaux.
L’intérieur propose une grande pièce de vie de 49 m2 avec cuisine équipée ouverte avec son poêle à bois traditionnel, quatre chambres et la possibilité d’en aménager facilement une cinquième. En sous-sol, une cave voûtée et un garage viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, une vaste terrasse de 45 m2 fait le lien avec un agréable jardin arboré, parfait pour les beaux jours.
Le bien dispose également d’espaces annexes avec du potentiel : un atelier et une partie indépendante à réaménager, qui pourraient convenir à des besoins de stockage, à un espace de travail ou à la création de deux logements à louer.
Une demeure simple et authentique, à découvrir pour ceux qui recherchent de la surface et du potentiel dans un cadre accessible et vivant. Contactez Eloïse VILARDELL pour en parler et organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’intérieur propose une grande pièce de vie de 49 m2 avec cuisine équipée ouverte avec son poêle à bois traditionnel, quatre chambres et la possibilité d’en aménager facilement une cinquième. En sous-sol, une cave voûtée et un garage viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, une vaste terrasse de 45 m2 fait le lien avec un agréable jardin arboré, parfait pour les beaux jours.
Le bien dispose également d’espaces annexes avec du potentiel : un atelier et une partie indépendante à réaménager, qui pourraient convenir à des besoins de stockage, à un espace de travail ou à la création de deux logements à louer.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale avec charme d’époque et potentiel d’aménagement
365 000 €
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