Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante villa de 85 m2, construite en 2006, implantée sur un vaste terrain de 1 000 m2 avec une superbe vue dégagée sur le massif de la Gardiole.
Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage.
À l’étage : des combles aménagés en chambre/salle de jeux avec salle d’eau et WC.
Le terrain, piscinable et à aménager selon vos envies, est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison.
Classe énergie : C. 435.000€ HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Ref. 253
Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage.
À l’étage : des combles aménagés en chambre/salle de jeux avec salle d’eau et WC.
Le terrain, piscinable et à aménager selon vos envies, est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison.
Classe énergie : C. 435.000€ HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Ref. 253
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre villa lumineuse avec vue dégagée à balaruc-les-bains
435 000 €
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