Pineuilh : longère en pierre

MY IMMO vous propose cette superbe maison en pierre de 150 m², nichée au cœur de la nature, sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes de toutes commodités et à 20 km de Bergerac. Un véritable havre de paix, idéalement situé entre Saint-Émilion et la Dordogne.

Les atouts de la propriété :

Maison indépendante en pierre, pleine de charme

Piscine exposée plein sud (10 x 5 m, profondeur 1,70 m), sécurisée par une barrière, avec filtration au sel et liner refaits en 2024

Terrain arboré et paysagé de plus de 5 000 m² (environ 0,5 ha)

Aucun vis-à-vis, environnement calme et naturel

À seulement 3 minutes d’un centre commercial (Leclerc) et station-service


Agencement intérieur :

Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et poêle à bois

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Trois belles chambres décorées avec soin

Grande salle de bains avec baignoire et douche

Une pièce supplémentaire avec accès indépendant : idéal pour un bureau, atelier ou chambre d’amis/studio

Buanderie et garage complètent ce bien


Confort & équipements :

Murs en pierre offrant une fraîcheur naturelle en été

Toiture entièrement refaite en 2022

Assainissement collectif

Chauffage au bois et électrique



Cadre de vie exceptionnel

Profitez des joies de la campagne avec les forêts, champs et vergers tout autour. En été, dégustez les mirabelles du jardin à l’ombre des arbres.
À proximité : Bastide de Sainte-Foy-la-Grande, marché classé parmi les plus beaux de France, châteaux, vignobles renommés, équitation, kayak, golf des Vigiers avec Spa (à 10 minutes), etc.

Localisation idéale :

Pineuilh à 5 min
Bergerac et aéroport à 20 min
Saint-Émilion à 40 min
Bordeaux à 75 km