337 000 €
147 m² / 4 807 m²
6 pièces
Découvrez cette jolie maison sur la commune de ROZ SUR COUESNON, offrant confort et luminosité dans un environnement paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace de vie. A l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC, idéales pour accueillir famille et invités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 807 m², sans vis-à-vis, cette maison bénéficie également d'un garage. (DPE : D - 197 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon : niveau 3 Honoraires inclus, charge acquéreur : 5,31 % TTC (Prix : 320 000 euros hors honoraires) (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Roz sur couesnon - exclusivite
337 000 €
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